- Surface51.25 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1992
DUPLEX T2-CABINE - VUE EXCEPTIONNELLE PLEIN SUD
472 500 €
Les points forts
- VUE EXCEPTIONNELLE
- ORIENTATION PLEIN SUD
- VASTE SÉJOUR AVEC CUISINE
- CHAMBRE + CABINE
- UNE CAVE
- GARAGE EN OPTION
Descriptif du bien
RARE SUR LE MARCHÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - DERNIERS ÉTAGES - TERRASSE PLEIN SUD
SITUÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL REMARQUABLE, DÉCOUVREZ CE DUPLEX INVERSÉ À FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ET DE PROJETS SUR-MESURE.
VOUS TROUVEREZ AU PREMIER NIVEAU: UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC COIN CABINE IDÉAL POUR OPTIMISER LE COUCHAGE, UNE CHAMBRE CONFORTABLE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SÉPARÉS.
À L'ÉTAGE, UN PLATEAU COMPLET BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
CE GRAND SÉJOUR ET SA CUISINE ÉQUIPÉE S'OUVRENT, PAR DE LARGES BAIES VITRÉES, SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, SANS AUCUN VIS-À-VIS. ELLE OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES ENVIRONNANTS.
LE PLUS DU BIEN: UNE CAVE EN SOUS-SOL ET LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN OPTION UN GARAGE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface51.25 m²
- Surface au sol59 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - MARCHE
- Charges136,51 € /mois
- Taxe foncière1 460 € /an
- Référence4029
Détail des pièces
- Entrée avec cabine - surface utile de 13,10m211,04 m²
- Chambre - surface utile de 12,29m29,92 m²
- Salle d'eau3,02 m²
- WC1,79 m²
- Séjour avec cuisine ouverte - surface utile de 28,45m225,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage