- Surface89.3 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
SPLENDIDE T3 AVEC 2 PARKING ET 1CELLIER DANS PROGRAMME NEUF
462 000 €
Les points forts
- IDEALEMENT SITUÉ
- SOUS GARANTIE DÉCENNALE
- PIÈCE DE VIE S/O DE 50m2
- CUISINE US ÉQUIPÉE
- 1 SDE - 1 SBD
- CONFORME PMR
- PRESTATIONS DE QUALITÉ
- 2 PARKING - 1 CELLIER
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ / MERLIMONT VILLAGE
A SEULEMENT 8 MINUTES EN VÉLO DE LA PLAGE ET AVEC LES TOUS COMMERCES ET SERVICES À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE TRÈS BEL APPARTEMENT AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2025.
OFFRANT DES PRESTATIONS DE HAUT STANDING ET RÉPONDANT AUX DERNIÈRES NORMES LES PLUS EXIGEANTES, VOUS APPRÉCIEREZ SON LARGE SÉJOUR DE 50m2 BÉNÉFICIANT D'UNE ORIENTATION SUD ET OUEST, DE SA TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL DE L'APRÈS-MIDI AU COUCHANT, DE SA CUISINE OUVERTE SUR-MESURE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
VOUS DISPOSEREZ D'UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, DUNE SECONDE CHAMBRE, D'UNE SALLE BAINS ET D'UNE BUANDERIE.
IL VOUS SERA POSSIBLE DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE.
EN COMPLÉMENT, VOUS PROFITEREZ DE 2 PARKINGS PRIVÉS AVEC ACCÈS SÉCURISÉES ET D'UN LOCAL VÉLOS INDIVIDUEL
UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface89.3 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMerlimont 62155 - CENTRE VILLE
- Charges121 € /mois
- Référence4012
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage