

- Surface167 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain13 a 38 ca
- Construction2004
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Le Touquet-Paris-Plage 62520
1 830 000 €
Descriptif du bien
Secteur de forêt proche casino, superbe villa Coquart de 2004 offrant de très belles prestations et érigée sur un sous-sol complet de 100m2.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 68m2 avec cheminée et larges ouvertures vitrées sur la nature, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec office aménagé attenant, d'une suite parentale (chambre spacieuse, dressing, salle de bains complète et WC). Grande terrasse orientée Sud/Ouest à l'abri des regards !
A l'étage, une grand palier mezzanine doté de rangements sous rampants dessert 3 chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau entièrement carrelée et WC séparés.
Sous-sol composé d'un double garage avec ouverture électrique, local vélo, atelier, cave à vin tempérée. Stationnements visiteurs pour 3 à 4 véhicules.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Surface au sol114 m²
- Séjour68 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain13 a 38 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - FORET PROCHE
- Taxe foncière4 431 € /an
- Taxe d'habitation4 171 € /an
- Référence3997


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage