




- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain36 a 70 ca
- Construction1999
PROPRIÉTÉ AVEC ETANG POISSONNEUX
440 000 €
Les points forts
- BELLE PROPRIÉTÉ
- A 15 MN DES PLAGES
- POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
- CHAMBRE ET SDB EN RDC
- JARDIN ET TERRASSE SUD
- JACUZZI - TERRAIN DE PÉTANQUE
- GARAGE ET STATIONNEMENTS EXTERIEURS
Descriptif du bien
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE BELLE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE MONTREUIL SUR MER ET LE TOUQUET.
ERIGÉE EN 1999 SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 3670m2 ARBORÉE DE FRUITIERS, LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE EN FERONT LEUR PARADIS.
LA MAISON SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC SANITAIRES, D'UNE LARGE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC POÊLE À PELLETS, D'UNE CUISINE AMÉRICAINE DÎNATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, D'UNE CHAMBRE SPACIEUSE, D'UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTE ET D'UNE BUANDERIE-LINGERIE TRÈS PRATIQUE.
A L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN BUREAU EN MEZZANINE, 3 CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC.
VOUS APPRÉCIEREZ LA PRÉSENCE D'UN GRAND GARAGE DE 33m3 ET D'UN LOCAL DE STOCKAGE COMPLÉMENTAIRE.
AUX BEAUX JOURS, VOUS PROFITEREZ D'UNE GRANDE TERRASSE ORIENTÉE SUD ET D'UN ESPACE JACUZZI SANS VIS-À-VIS, D'UN TERRAIN DE PÉTANQUE POUR DES MOMENTS CONVIVIAUX ET D'UN ÉTANG POISSONNEUX POUR LES AMATEURS DE PÊCHE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Fibre optique, Volets électriques, Système d'alarme
- Surface160 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Terrain36 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAttin 62170
- Taxe foncière1 153 € /an
- Référence4010


Détail des pièces
- salon / salle à manger40 m²
- cuisine américaine équipée19 m²
- chambre en RDC13 m²
- salle de bains11 m²
- buanderie / lingerie7,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697.00 € et 2298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage
