- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain11 a
MAISON MERLIMONT VILLE
364 000 €
Les points forts
- SECTEUR CALME
- GRAND JARDIN SUD
- GRAND POTENTIEL
- GARAGE
Descriptif du bien
Située à Merlimont village à 5min de la plage, dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Elle développe un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes à exploiter.
Au rez-de-chaussée :
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud très agréable, parfait pour créer un bel espace détente.
Garage et cellier en annexe.
Chauffage gaz de ville.
🔨 Maison à rénover, mais offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement recherché.
Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement.
📞 Contactez-nous pour une visite au 0321051313 !
Elle développe un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes à exploiter.
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour de 27 m² avec cheminée insert
- Triple exposition Nord / Est / Ouest offrant une belle luminosité
- Cuisine avec espace repas et accès direct au jardin
- WC séparés
- Salle de bains avec fenêtre
- 1 chambre côté jardin
- Un palier desservant
- 1 grande chambre côté rue
- 1 chambre côté jardin
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein sud très agréable, parfait pour créer un bel espace détente.
Garage et cellier en annexe.
Chauffage gaz de ville.
🔨 Maison à rénover, mais offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement recherché.
Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement.
📞 Contactez-nous pour une visite au 0321051313 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface105 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- Terrain11 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMerlimont 62155
- Référence4007
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3014.00 € et 4079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage
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