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- Surface208.06 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 54 ca
- Construction1975
VASTE MAISON FAMILIALE AVEC COMMERCE EN RDC
430 500 €
Les points forts
- IDEAL INVESTISSEUR
- PROCHE PLACE ET GARE
- MAISON ET COMMERCE
- SÉJOUR SUR TERRASSE SUD
- VUE PANORAMIQUE SUR LA CANCHE
- 4 GRANDE CHAMBRES
- GRANDS VOLUMES LUMINEUX
- GARAGES ET DÉPENDANCES
Descriptif du bien
PROCHE COMMERCES ET GARE - IDEAL INVESTISSEUR - RARE SUR LE MARCHÉ
FACE À LA BAIE DE CANCHE, BÂTIMENT MIXTE HABITAITON + COMMERCE.
IL SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE:
A NOTER: HUISSERIES EN DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, TOITURE DÉMOUSSÉE ET VÉRIFIÉE
FACE À LA BAIE DE CANCHE, BÂTIMENT MIXTE HABITAITON + COMMERCE.
IL SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE:
- COMMERCE DE 50m2 AVEC GARAGE PRIVATIF ET STATIONNEMENT RÉSERVÉ AUX CLIENTS - LOYER DE 980 €/MOIS
- DOUBLE GARAGE AVEC OUVERTURE MOTORISÉE ET STATIONNEMENT EXTÉRIEUR POUR L'HABITATION,
- CHAUFFERIE - BUANDERIE, ATELIER, REMISE ET JARDIN SUD SANS VIS-À-VIS.
- VESTIBULE AVEC WC INDÉPENDANTS
- UN GRAND SALON - SALLE À MANGER EN L BÉNÉFICIANT D'UNE TRIPLE ORIENTATION, CHEMINÉE FEU DE BOIS, LARGES OUVERTURES VITRÉES SUR UNE TERRASSE SUSPENDUE SUD AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANCHE,
- UNE GRANDE CUISINE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE.
- UN GRAND PALIER,
- QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES (2 À RÉNOVER SELON VOS ENVIES),
- UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTE AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ITALIENNE ET LAVABO DOUBLE VASQUE,
- WC
A NOTER: HUISSERIES EN DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, TOITURE DÉMOUSSÉE ET VÉRIFIÉE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo, Volets électriques
- Surface208.06 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour68 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain03 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtaples 62630
- Taxe foncière3 498 € /an
- Référence4016
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL48,58 m²
- WC commerce1,60 m²
- Local technique commerce0,56 m²
- Garage rattaché au commerce14,66 m²
- Double garage habitation37 m²
- Buanderie chaufferie habitation3,68 m²
- Réserve habitation18,65 m²
- Réserve N°2 habitation14,30 m²
- HABITATION - Hall d'entrée 9,43 m²
- Demi palier 12,42 m²
- Palier 19,09 m²
- Cuisine18,42 m²
- WC 11,52 m²
- Salon- salle à manger68,61 m²
- Demi palier 22,27 m²
- Couloir 1 avec placard7,29 m²
- Chambre 120,47 m²
- Chambre 218,07 m²
- WC 21,87 m²
- Salle de bains9,26 m²
- Couloir 23,24 m²
- Chambre 314,80 m²
- Chambre 415,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5278.00 et 7142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Paré
66-68 RUE DE PARIS - BP 201
62520 Le Touquet-Paris-Plage